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  • 儋州望海国际广场实探:市中心现房+商业配套,这三类人买最划算!

    深度解析儋州望海国际广场现房优势,适合养老度假、本地改善、商业投资者的黄金地段楼盘,附多张实景图及户型解析。

    儋州城区心脏地带,这个现房项目藏不住了

    望海国际广场鸟瞰图

    在儋州市文化广场西侧,有个交付8年的成熟社区——望海国际广场。8栋建筑围合出30%绿化空间,1.8元/㎡的物业费至今没涨过价。站在小区里就能看到市民文化广场的绿植,步行5分钟到公交站,这种地段现在儋州新盘很难复制。

    ▍这三类人买这里正合适

    1. 北方候鸟族

    58㎡小户型总价低,冬天来自住夏天好出租。海航物业打理公共区域很用心,泳池、绿化维护得比很多新小区都好。

    58㎡户型图 市民文化广场 2. 本地改善家庭

    104㎡三房户型设计很实用,主卧能摆下1.8米大床+衣柜。关键是现房即买即住,孩子上学不用等配套,市二中、那大中心小学都在2公里范围内。

    104㎡户型图 主卧实景 3. 小型投资者

    楼下商业街已经形成气候,96㎡左右的户型租给周边商铺员工很抢手。我们实地看到奶茶店、超市、药店都开起来了,和效果图对比兑现度很高。

    商业街实拍

    ▍比新盘更实在的三大优势

    ① 看得见的公区品质:8年小区地面没有明显破损,单元门禁系统仍正常使用

    ② 成熟的商业氛围:不用赌规划,现成的商铺出租率超80%

    ③ 真实的居住体验:问物业要水费单就知道夏季用电量,比销售说的更靠谱

    小区实景

    ▍在售户型亮点速览

    户型面积特点
    J户型58㎡总价门槛最低,带明窗卫生间
    B户型84㎡客厅开间3.6米,南北双阳台
    G户型96.64㎡主卧带飘窗,厨房操作台长达3米

    最后提醒:项目还有少量118㎡以上大户型,适合需要书房或多代同住的家庭。看房记得重点检查卫生间防水和电路负载,毕竟8年房龄要仔细验房。

  • 儋州核心区最后一批小户型!居然广场35㎡起总价25万

    居然广场位于儋州市区核心地段,推出35㎡起小户型,总价25万起,周边配套成熟,投资自住两相宜。

    儋州核心区最后一批小户型!居然广场35㎡起总价25万

    居然广场鸟瞰图

    在海南自贸港建设的大背景下,儋州作为西部中心城市,房地产市场持续升温。居然广场项目位于儋州市那大镇兰洋南路核心地段,是目前市区内为数不多的小户型项目。

    项目概况

    居然广场由海南佳邦房地产开发有限公司开发,总建筑面积约12.5万㎡,容积率2.371,绿化率35%。项目共2栋楼,433户,预计2022年10月交付。

    居然广场沙盘图

    稀缺小户型

    项目主推35-78㎡小户型,其中:

    • A户型:35.88-36.02㎡大开间,总价约25万元
    • B户型:59.68-61.09㎡1房1厅1卫,总价约41万元
    • C户型:77.83-77.97㎡2房2厅1卫,总价约54万元

    A户型图 B户型图

    核心区位优势

    项目位于儋州市区核心位置,周边配套完善:

    • 商业:居然之家、夏日广场等大型商业体
    • 教育:儋州市第一中学、民族中学等优质学校
    • 医疗:儋州市人民医院

    夏日广场 儋州市第一中学

    投资价值分析

    项目均价6999元/㎡,远低于儋州市场平均水平。小户型总价低,适合:

    • 投资客:出租回报率高,易转手
    • 刚需族:首付压力小,配套成熟
    • 养老族:气候宜人,医疗便利

    随着海南自贸港建设推进,儋州作为西部中心城市,房产增值空间值得期待。居然广场小户型产品在区域内具有稀缺性,是难得的投资机会。

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    琼海嘉积好家房地产中心(个体工商户),海南省琼海市嘉积镇前进街62号3楼,17899827901